Es handelt sich um ein hochwertiges Villen-Hotel Luxus Resort mit 32 Villen im noblen Belek von Antalya-Türkei. In Belek befinden sich die größten Golfplatzanlagen, romantische Strände, Thermalbäder, u.a. mehrere 5 Sterne Hotels wie z.B. Hotel Regnum Carya, TUI Magic Life, Selectum Luxury Resort, Titanic Deluxe Golf, unweit von Belek liegt das römische Amphitheater Aspendos, sowie das weltbekannte Land of Legends Resort Hotel und Theme Park der Rixos Hotelgruppe.
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Die staatliche Baugenehmigung wurde im Sommer 2022 erteilt und die Bauarbeiten der Luxus-Resort-Anlage sind seit November 2022 im vollen Gange. Die geplante Fertigstellung des Projektes ist auf April/Mai 2024 festgelegt worden, so dass der Hotelbetrieb planmäßig in der Hotel-Saison 2024 aufgenommen werden wird. Die Villa Hotel Resort Anlage besteht aus 30x Villen (180 qm) mit 3-4 Zimmern für ca. 8 Gäste und 2x Villen (300 qm) mit 6-8 Zimmern für ca. 16 Gäste. Jede Villa hat einen eigenen Pool und ein dazugehöriges Grundstück.
Die Käufer bzw. Kapitalanleger und zugleich Eigentümer und verpflichten sich gegenüber dem Projektinhaber als Hotelbetreiber, die Immobilie für 20 Jahre zu vermieten. Als Gegenleistung bekommt der Kapitalanleger/-in eine garantierte pauschale Renditeauszahlung (6,7% p.a.) in Höhe von 40.000 Euro pro Jahr. Die Erstzahlung der Jahresrendite ist jeweils zum 01. September eines laufenden Jahres geplant. Die Renditeauszahlung wird jedes Jahr um 5% erhöht werden. Die Kapitalanleger haben keinerlei Zusatzkosten, sowie monatliche Nebenkosten. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihr Eigentum nach den Grundregeln der vermieteten Kapitalanlage unter bestimmten Bedingungen problemlos zu verkaufen. Die Kaufpreise für vergleichbare Villen in Belek-Antalya bei ca. 1,2 – 1,5 Mio. Euro aufwärts.
Der aktuelle Kapitalanleger-Wert für eine Villa mit 180 qm liegt je nach Bauphase und Villastand zwischen 650.000 – 850.000 Euro. Nach Fertigstellung liegt der Wert bei 1-1,2 Mio. Euro.
Eigenschaften der Villen
30 Luxus Villen (180 m2)
- 4 Zimmer für 8 Personen
- Privater Pool
- Whirlpool
2 Super Luxus Villen (300 m2)
- 8 Zimmer für 16 Personen
- Privater Pool
- Whirlpool
Einrichtungen
- Künstlicher See
- Unterhaltungsbereiche
- Seebars
- Türkisches Bad
- Spielbereiche
- Wasserpark
- Restaurant
- Sportkomplex
Geländemerkmale
- 12.771 m2 Grundstück
- 9.000 m2 Baufläche